Diga SIMMM! ao crédito certo para si.

Um intermediário de crédito é uma entidade autorizada pelo Banco de Portugal que ajuda os clientes a analisar, comparar e escolher soluções de crédito junto de diferentes bancos. Em vez de ter de contactar várias instituições financeiras, o intermediário faz esse trabalho por si. A SIMMM! analisa a sua situação, compara propostas de crédito e acompanha todo o processo até à aprovação — sempre de forma transparente e independente.

Os documentos podem variar ligeiramente de banco para banco, mas normalmente incluem: - Cartão de cidadão ou documento de identificação - Últimos recibos de vencimento - Declaração de IRS e nota de liquidação - Mapa de responsabilidades do Banco de Portugal - Extratos bancários recentes Se estiver a comprar casa, também podem ser necessários documentos do imóvel. A SIMMM! ajuda a identificar exatamente quais os documentos necessários, para que o processo seja simples e rápido.

Não. Na maioria dos casos, o serviço de intermediação de crédito não tem custos para o cliente. A SIMMM! é remunerada pelas instituições financeiras com quem trabalha, caso o crédito seja contratado. O nosso compromisso é encontrar a solução mais adequada para si, de forma transparente e sem custos adicionais.

Um intermediário de crédito ajuda a simplificar todo o processo de financiamento. Entre as principais vantagens estão: - Comparação de propostas de vários bancos - Acesso a condições potencialmente mais competitivas - Acompanhamento especializado ao longo do processo - Menos burocracia e perda de tempo Com a SIMMM!, tem alguém do seu lado para analisar, explicar e ajudar a decidir com confiança.

Existem alguns fatores que podem ajudar a aumentar a probabilidade de aprovação de um crédito habitação: - Manter uma taxa de esforço equilibrada - Ter um histórico bancário estável - Evitar incumprimentos ou créditos em atraso - Reduzir encargos financeiros existentes - Ter alguma poupança para entrada inicial Antes de avançar com um pedido, a SIMMM! pode fazer uma análise prévia da sua situação, ajudando a perceber quais são as melhores condições para obter aprovação.

A taxa de esforço representa a percentagem do rendimento mensal destinada ao pagamento de créditos. Regra geral, os bancos consideram saudável uma taxa de esforço até cerca de 35% a 40% do rendimento mensal do agregado. No entanto, cada situação é diferente e outros fatores também são avaliados. A SIMMM! pode ajudá-lo a calcular a sua taxa de esforço e perceber se está numa posição confortável para pedir crédito.